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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1456922&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
遊戲人數：2-5人
適合年齡：8歲以上
遊戲時間：約30-45分
遊戲設計：陳劭穎
語言版本：中文
西元前279年，燕將樂毅率五國聯軍破齊，連克七十餘城，隨即集中兵力來圍攻僅存的莒和即墨，齊國危在旦夕。這時，即墨軍民共同推舉田單為將，堅守抗燕。 田單派人行反間計，燕惠王信以為真，派騎劫取代樂毅為將。騎劫到齊後，改用恐怖手段威懾齊軍。即墨軍民見狀，更決心守城，誓與燕軍決一死戰。田單見反擊時機成熟，便集中千餘頭牛，在牛身上描繪五彩龍紋，就將兵刃綁在牛角上，牛尾巴紮上浸油的蘆葦。田單命將士在夜間點燃牛尾巴上的蘆葦， 牛負痛從預先鑿好的城牆通道衝出，狂奔進燕營，五千名精壯勇士隨後砍殺，一時火光沖天，殺聲震耳。燕軍將士倉皇失措，四散潰逃，死傷無數，騎劫在混亂中被殺。齊軍乘勝大舉反攻，很快將燕軍驅逐出齊境，收復被燕軍佔領的七十餘城。如今，玩家們分別扮演齊國的將領，親身參與這場偉大戰役。請率領手中所擁有的牛隻，追擊潰敗的燕軍，親眼見證以寡擊眾的輝煌戰史吧！
內含規則說明書（繁體中文、英文）
商品訊息簡述:
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商品訊息功能:
- 品號：1456922
- 玩家們分別扮演齊國的將領，親身參與這場偉大戰役。
- 請率領手中所擁有的牛隻，追擊潰敗的燕軍，親眼見證以寡擊眾的輝煌戰史吧！
商品訊息描述:
遊戲人數：2-5人
適合年齡：8歲以上
遊戲時間：約30-45分
遊戲設計：陳劭穎
語言版本：中文
西元前279年，燕將樂毅率五國聯軍破齊，連克七十餘城，隨即集中兵力來圍攻僅存的莒和即墨，齊國危在旦夕。這時，即墨軍民共同推舉田單為將，堅守抗燕。 田單派人行反間計，燕惠王信以為真，派騎劫取代樂毅為將。騎劫到齊後，改用恐怖手段威懾齊軍。即墨軍民見狀，更決心守城，誓與燕軍決一死戰。田單見反擊時機成熟，便集中千餘頭牛，在牛身上描繪五彩龍紋，就將兵刃綁在牛角上，牛尾巴紮上浸油的蘆葦。田單命將士在夜間點燃牛尾巴上的蘆葦， 牛負痛從預先鑿好的城牆通道衝出，狂奔進燕營，五千名精壯勇士隨後砍殺，一時火光沖天，殺聲震耳。燕軍將士倉皇失措，四散潰逃，死傷無數，騎劫在混亂中被殺。齊軍乘勝大舉反攻，很快將燕軍驅逐出齊境，收復被燕軍佔領的七十餘城。如今，玩家們分別扮演齊國的將領，親身參與這場偉大戰役。請率領手中所擁有的牛隻，追擊潰敗的燕軍，親眼見證以寡擊眾的輝煌戰史吧！
內含規則說明書（繁體中文、英文）
商品訊息簡述:
版權遊戲商品，一經拆封即不接受退換。
【新天鵝堡桌上遊戲】火牛陣 Fire Bulls(玩家級、2人)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1456922&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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